Önkormányzati hírek

Lakossági tájékoztatás a volt Csepel Művek területén elhelyezkedő, nem lakáscélú ingatlanokról

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Tisztelt Csepeli Lakosok!

Önkormányzatunkhoz az elmúlt időszakban több jelzés érkezett, miszerint ingatlanirodák a lakáshirdetések között, a volt Csepel Művek területén elhelyezkedő, nem lakáscélú ingatlanokat kínálnak megvételre. A hirdetések alapján az ingatlanokba be lehet jelentkezni, lakcímet lehet létesíteni ezzel azt sugallva, hogy azokat jogszerűen lakásként lehet birtokba venni és használni.

Felhívjuk minden érintett figyelmét, hogy a volt Csepel Művek területén lévő ingatlanok Budapest XXI. kerület Csepel Építési Szabályzatáról szóló 24/2018. (X. 26.) számú önkormányzati rendelete (továbbiakban: CSÉSZ) szerint gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület (Gksz-2) építési övezetbe tartozik.

Az ilyen típusú építési övezetben, Csepelen, lakóépületeket építeni, bővíteni, vagy egyéb rendeltetésből lakásokat kialakítani szabálytalan! [CSÉSZ 47. § (1) bek.]

Azon esetekben, ahol a hivatalos rendeltetést (pl. iroda, raktár stb.) ennek ellenére megváltoztatják és az önálló rendeltetési egységeket lakásként használják a továbbiakban, a rendeltetéstől eltérő használat, mint szabálytalan tevékenység jogkövetkezményeivel kell számolnia a tulajdonosnak, vagy a bérlőnek!

Amennyiben a fentiekhez hasonló „lakás”, „lakóépület” megvásárlását, bérlését tervezik a következő intézkedések megtételét javasoljuk:

  1. ellenőrizzék a földhivatali tulajdoni lapon (évente két darab ingyenesen természetes személyek számára lekérhető) különösen az ingatlan adatait (lásd lenti fotón a tulajdoni lap I. része), és tulajdonosok adatait (tulajdoni lap II. része)
  • kérjenek információt az illetékes építésügyi hatóságtól, vagy
  • a Polgármesteri Hivataltól az építkezés, a lakáskialakítás szabályszerűségének ellenőrzése céljából.

Ilyen esetekben az ingatlan adás-vételét, vagy bérlését csak abban az esetekben javasoljuk, ha meggyőződtek a lakások kialakításának hatósági iratokkal igazolt, szabályosságáról.

Felhívom a leendő ingatlantulajdonosok figyelmét, hogy nem lakáscélú ingatlan megvásárlása esetén a tulajdonost építményadó fizetési kötelezettség is terheli, továbbá a lakásvásárláshoz kapcsolódó egyes illetékkedvezmények sem illetik meg a tulajdonost.

Járjanak el kellő körültekintéssel az ingatlanokra vonatkozó adásvételi szerződés aláírása előtt!

Budapest, 2020. február 6.

dr. Szeles Gábor sk.

Ezt is olvassa el!
Átadták Csepelen az idei Kolonics György Sport Érdemrendeket

Az eseményen készült képeket IDE kattintva tekinthetik meg. Forrás: csepel.hu Kolonics György születésének 49. évfordulójának alkalmából Borbély Lénárd, Csepel polgármestere Érdekel

Csökkent a képviselők tiszteletdíja

Tizenöt csepeli háziorvosnak segítenek a koronavírus elleni oltások szervezésében a csepeli önkormányzat munkatársai. Amikor sok oltóanyag érkezik, mindenki beáll dolgozni. Érdekel

Egy év csúszással pályázik a főváros a gerincút építésére
Csepel

A tavalyi, elrontott pályázat után ismét döntést hozott Karácsony Gergely főpolgármester arról a pályázatról, amely a csepeli gerincút második és Érdekel

Új sebészeti lézerkészülékkel gazdagodott a Tóth Ilona szakrendelő

Budapesten és az országos járóbeteg szakellátásban egyedülálló, legkorszerűbb sebészeti lézerkészülékkel dolgozhatnak a jövőben a Tóth Ilona Egészségügyi Szolgálat szakorvosai. A Érdekel

A Momentum nem szavazta meg a bringautat Csepelen

Karácsony Gergely főpolgármester megfúrta a Csepelt érintő kerékpárút- hálózat uniós támogatásból történő fejlesztését. Borbély Lénárd polgármester ezek után a kormány Érdekel

Megnyílt a Tejút park Csepelen

Magyarország Kormánya a Főváros korábbi vezetésével összhangban 2019. áprilisában úgy döntött, hogy 2 milliárd 159 millió forint egyedi támogatást nyújt Érdekel

Fontos információk az óvodai és bölcsődei ellátásról

Tisztelt Csepeliek! A veszélyhelyzet alatt Csepel Önkormányzata az óvodákban és bölcsődékben rendkívüli szünetet hirdetett, de az ügyeleti ellátást folyamatosan biztosította Érdekel

Amíg az aszfalt el nem fogy

Újabb öt utca felújítását és a Simon Bolivár sétány térkövezését végzik el Csepelen a következő hónapokban – közölte Kálcsics Ferenc, Érdekel

Testületi ülés: új szolgáltatásokkal segít a családoknak az önkormányzat

A csepeli önkormányzat első, januári testületi ülésén az itt élő gyermekeknek nyújtott szolgáltatások fejlesztéséről, buszjáratokra tett javaslatokról és egészségügyi kérdésekről Érdekel

Folytatódnak az útépítések a kerületben

A csepeli önkormányzat továbbra is egyik legfontosabb feladatának tekinti a jelenlegi földutak, szilárd, aszfalt burkolattal történő kiépítését. Az érintett utcákban Érdekel

A kitelepített németekre emlékeztek

A magyarországi németek elhurcolásának emléknapja alkalmából január 19-én megkoszorúzták a csepeli polgármesteri hivatal falán elhelyezett emléktáblát. Ezen a napon emlékeznek Érdekel

670 méteren megújult Popieluszko utca

A csepeli önkormányzat folytatja kiemelt beruházási projektjét, az út-, járda- és csapadékcsatorna-építést a kerületben, amely újabb szakaszához érkezett: mától használhatják Érdekel

Szavalóverseny a Radnótiban

Forrás A Magyar Költészet napján „A dalszöveg is vers” címmel ismét megrendezték a Radnóti Miklós Művelődési Érdekel

Csepel kapta a legnagyobb támogatást az útfelújításra

Borbély Lénárd A XXI. kerület rekordtámogatást nyert el a programban, melynek részeként megújul a kerület leghosszabb, Érdekel

Hűtlen kezelés: kiállnak párttársuk mellett a szocialisták

Takács Krisztián Csepel Ahogy arról beszámoltunk, korrupciós bűncselekmény miatt, hűtlen kezelésért ítélték el másodfokon, azaz jogerősen Érdekel

4,5 milliárd forintból összesen 12 kilométernyi útszakasz újul meg Csepelen

2014-ben Borbély Lénárd polgármester választási programjában kiemelt szerepet kapott az út-, csapadékcsatorna- és járdaépítési program folytatása. Az elmúlt években számos Érdekel

Mozgáskorlátozott illemhely működik a Szent Imre téren

Elkészült a nyilvános WC a Szent Imre téren, melyet mozgáskorlátozottak is könnyen igénybe vehetnek. A mellékhelyiség 100 Ft-os érmével működik, Érdekel

Honvéd kadét szakképzés Csepelen

A következő tanévtől, 2019 szeptemberétől a Weiss Manfréd Szakgimnáziuma, Szakközépiskolája és Kollégiuma is indíthat honvéd kadét szakképzést az intézményben, mivel Érdekel

Érdekel minket az ön véleménye is

Szólj hozzá

Az e-mail-címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

*

Ez az oldal az Akismet szolgáltatást használja a spam csökkentésére. Ismerje meg a hozzászólás adatainak feldolgozását .